在开发项目和/或项目的扩展，业主和投资者往往喜欢“猜测”市场预测和指标有时它似乎有足够的信息可以从旅游局等部门，而一般贸易或媒体报道。
现有的经营项目的业主也往往依赖于他们过去的工作的意见和/或所实现的财务业绩，以建设“成功的成功”。
通常情况下，这些行动的结果会扭曲项目组合规划，并最终使项目具备财务可行性。
应用这种方法的主要目的是，以确定哪些消费者真正想要的
一个合适的项目必须具有许多独特的卖点（USB的），并且必须致力于实现“利基市场”，而不是“市场份额”的地位。
